Segunda Via

Por que contratar uma administradora de condomínios?

A administradora de condomínios é um serviço que oferece muitas facilidades aos condôminos de qualquer cidade do país, já que a empresa contratada faz toda a parte chata e burocrática. Por isso, contratar uma administradora de condomínios se torna uma opção prática, contando assim com os benefícios.

 

O Novo Código de Processo e a cobrança de condomínio.

Atualmente, a ação de cobrança de despesas de condomínio está prevista no artigo 275, II, b, da lei processual, sendo regulada pelo procedimento sumário, que deveria ser um pouco mais célere. No entanto, hoje, na prática, a ação de cobrança de condomínio é processada pelo rito ordinário – conforme autoriza o precedente do STJ. Assim, considerando a importância das ações judiciais no âmbito da cobrança de condomínio, torna-se imprescindível que os advogados, síndicos e administradores, que atuam neste ramo, debrucem-se sobre o Novo Código de Processo Civil que traz importantes e necessárias alterações na sistemática de cobrança de despesas condominiais.

Sem treinamento porteiros estão vulneráveis nos condomínios.

Os fatores são falta de qualificação em segurança, guaritas em locais inapropriados, terceirização e a não colaboração de moradores As portarias dos edifícios residenciais passam uma falsa sensação de segurança. Na realidade, apesar de sistemas de videomonitoramento, as entradas dos prédios estão vulneráveis e os porteiros também.

 

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